Luxuswohnung in Top-Lage in 1120 Wien - 4 Zimmer - 102 m2, Balkon, Poggenpohl Gaggenau Küche

1120 Wien

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und ist südwestlich ausgerichtet.

Soeben wurde die Wohnung mit komplett neuen modernsten 3-Scheiben-Isolierverglasung-Fenster mit 42dB Schalldämmwert und Innenjalousien sowie elektrischen Rolläden ausgestattet.

Ebenso wurden neue Fensterbänke installiert.

Bad und WC sowie Küche sind komplett neu.

 

Im Zuge der Revitalisierung wurden in der Wohnung 3 Schlafzimmer sowie ein großzügiger offener Wohn- Essbereich mit Luxus-Poggenpohl Küche inklusive Gaggenau Geräten geschaffen.

 

2 Schlafzimmer sind Hofseitig orientiert, im Wohnzimmer gibt es einen Balkon mit ca. 4 m2 (ist nicht am Plan ersichtlich).

 

Die Wohnung ist derzeit bis 2025 befristet vermietet.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Dielen
  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • UMTS-Empfang
  • Wasch- / Trockenraum
  • Räume veränderbar
  • WG geeignet
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Schallschutzfenster
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Flachdach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Baubewilligung
  • Baugenehmigung
  • Besitzurkunde
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 108.1 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,65
  • gültig bis 08.01.2033

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap