RARITÄT - Exklusive neuwertige klimatisierte 3-Zimmer-Gartenwohnung am Froschberg
Beschreibung
Diese neuwertige, einzigartige Wohnung ist nach dem modernsten Stand der Technik ausgestattet.
Neben einer hochwertigen Einbauküche verfügt die Wohnung über ein voll möbliertes Badezimmer und ist auch klimatisiert.
Folgende Zimmer stehen zur Verfügung:
- Vorraum
- Badezimmer
- WC
- 2 Schlafzimmer
- Wohn- Esszimmer mit offener Küche
- Terrasse
- Garten
- Kellerabteil
Ein Tiefgaragenabstellplatz ist inklusive. Ein zweiter kann optional dazu gemietet werden.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.
Zusätzlich steht eine kleine allgemeine Gartenfläche für alle Bewohner zur Verfügung. Vor dem Haus befinden sich 2 Besucherparkplätze.
Ein zusätzlicher Kellerraum mit 13,77 m² kann um € 100,-- inkl. USt. pro Monat dazu gemietet werden.
Ein zusätzlicher Tiefgaragenplatz kann um € 93,52 zzgl. USt. pro Monat dazu gemietet werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Dusche
- Einbauküche
- Gartennutzung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kühlung
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Neubaustandard
- Parkett
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Steinboden
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Toilette
- WG geeignet
- Zentralheizung
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 35 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,64
- gültig bis 01.02.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1500 m
- Flughafen 5000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.573,18 €
- Fläche ca. 73,49 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.573,18 € |
Miete: | 881,88 € |
Möbelmiete: | 81,83 € |
Garage: | 93,52 € |
Betriebskosten: | 183,73 € |
Sonstiges: | 172,50 € |
Umsatzsteuer: | 159,72 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.573,18 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.000,00 €
inkl. 1 Tiefgarage und Heizung/Kühlung
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 90
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.573,18 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 73,49 m2
- Wohnfläche ca. 73,49 m2
- Nutzfläche ca. 5,52 m2
- Grundfläche ca. 500 m2
- Freie Fläche ca. 9,9 m2
- Gartenfläche ca. 200,02 m2
- Kellerfläche ca. 5,52 m2
- Loggiafläche ca. 4,95 m2
- Terrassenfläche ca. 4,95 m2
- Gesamtfläche ca. 88,91 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB B, 35 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,64
- gültig bis 01.02.2028
- Baujahr 2020
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre