Erfolgreich verkauft: RARITÄT - Traumhaft großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung samt Loggia in zentralster Lage

4020 Linz, Figulystraße 38 / 4 / 35

Beschreibung

Diese wunderbar top zentral gelegene Eigentumswohnung im sonnigen vierten Obergeschoss ist optimal orientiert und bequem mit dem Lift erreichbar.

Die gesamte Anlage wurde kürzlich generalsaniert und präsentiert sich in Top-Zustand.

 

Folgende Räumlichkeiten stehen zu Ihrer Verfügung:

- 2 großzügige Schlafzimmer

- Küche

- großzügiger Vorraum 

- Abstellraum

- Bad

- WC

- großzügiger Wohn-Ess-Bereich

- Kellerabteil

- Tiefgaragenplatz in Übergröße mit 20,54m² um zusätzliche € 25.000,-

 

Die Wohnung kann auf Wunsch mit geringem Aufwand wie folgt umgestaltet werden:

Alternative a) 1 zusätzliches Schlafzimmer, die Küche kommt in den Wohn-Essbereich

Alternative b) 1 zusätzliches Schlafzimmer, abgetrennt vom Wohn-Essbereich

 

Optional kann die Wohnung mit einer hochwertigen Einbau-Küche ausgestattet werden.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • Niedrigenergiehaus
  • WG geeignet
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Schallschutzfenster
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller

Energieausweis

  • HWB A, 24.1 kWh/m2a
  • gültig bis 18.09.2022

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 150 m
  • Straßenbahn / Bus 375 m
  • Bahnhof 300 m
  • Autobahnanschluss 1700 m
  • Flughafen 3625 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 550 m
  • Schule 250 m
  • Universität 1150 m
  • Höhere Schule 1300 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 175 m
  • Bäckerei 375 m
  • Einkaufszentrum 1150 m

Sonstige

  • Bank 200 m
  • Geldautomat 200 m
  • Post 175 m
  • Polizei 375 m

Gesundheit

  • Arzt 375 m
  • Apotheke 400 m
  • Klinik 850 m
  • Krankenhaus 800 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap