Erfolgreich verkauft: RARITÄT - Traumhaft großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung samt Loggia in zentralster Lage

4020 Linz, Figulystraße 38 / 4 / 35

Beschreibung

Diese wunderbar top zentral gelegene Eigentumswohnung im sonnigen vierten Obergeschoss ist optimal orientiert und bequem mit dem Lift erreichbar.

Die gesamte Anlage wurde kürzlich generalsaniert und präsentiert sich in Top-Zustand.

 

Folgende Räumlichkeiten stehen zu Ihrer Verfügung:

- 2 großzügige Schlafzimmer

- Küche

- großzügiger Vorraum 

- Abstellraum

- Bad

- WC

- großzügiger Wohn-Ess-Bereich

- Kellerabteil

- Tiefgaragenplatz in Übergröße mit 20,54m² um zusätzliche € 25.000,-

 

Die Wohnung kann auf Wunsch mit geringem Aufwand wie folgt umgestaltet werden:

Alternative a) 1 zusätzliches Schlafzimmer, die Küche kommt in den Wohn-Essbereich

Alternative b) 1 zusätzliches Schlafzimmer, abgetrennt vom Wohn-Essbereich

 

Optional kann die Wohnung mit einer hochwertigen Einbau-Küche ausgestattet werden.

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • Niedrigenergiehaus
  • WG geeignet
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Schallschutzfenster
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller

Energieausweis

  • HWB A, 24.1 kWh/m2a
  • gültig bis 18.09.2022

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 375 m
  • Bahnhof 300 m
  • Autobahnanschluss 1700 m
  • Flughafen 3625 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 550 m
  • Universität 1150 m
  • Höhere Schule 1300 m

Sonstige

  • Bank 325 m
  • Geldautomat 325 m
  • Post 350 m
  • Polizei 375 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 175 m
  • Bäckerei 375 m
  • Einkaufszentrum 1150 m

Gesundheit

  • Arzt 375 m
  • Apotheke 400 m
  • Krankenhaus 800 m
  • Klinik 850 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap