Erfolgreich verkauft: RARITÄT - Exklusives Penthousewohnung mit Klimatisierung
4020 Linz,
Margarethen
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Beschreibung
Ein Wohnprojekt, das seinesgleichen sucht.
Es erwartet Sie eine einzigartige Premiumwohnung mit durchdachter, komfortabler Raumaufteilung und Donaublick.
Eine Wohnung mit Haus-Charakter!
Der Baukörper wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und entspricht in jeder Hinsicht den Anforderungen zeitgemäßer Bauausführung und Haustechnik. Im Gesamtprojekt entstanden drei großzügige Wohneinheiten wodurch eine familiäre Wohnatmosphäre gewährleistet ist.
Die Dachgeschosswohnung wird belagsfertig samt vorinstallierter Klimatisierung übergeben.
Der geniale Grundriss sucht seinesgleichen:
- Wohnnutzfläche: 115,95 m2
- Empore: 26,46 m2
- Loggia / Balkon: 15,92 m2
- Gesamtfläche: 158,33 m2
- Gewichtete Wohnnutzfläche: ca. 150 m2
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Besitzurkunde
- Bodendosen
- DV- / EDV-Verkabelung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Flügeltüren
- Gas
- Grünblick
- IT-Verkabelung Cat 5
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- KfW-Effizienzhaus 40
- Kinderspielplatz
- Klimaanlage
- Kühlung
- Massiv
- Neubaustandard
- Satteldach
- Schallschutzfenster
- Seezugang
- Sporteinrichtungen
- Stahlbeton
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Toilette
- WG geeignet
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 33 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 15.05.2027
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 125 m
- Straßenbahn / Bus 825 m
- Flughafen 6000 m
Sonstige
- Bank 1650 m
- Geldautomat 1650 m
- Polizei 975 m
Gesundheit
- Arzt 1600 m
- Apotheke 1675 m
- Klinik 2300 m
- Krankenhaus 2625 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 142,41 m2
- Zimmer 5
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 49
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Belagsfertig Ja
- Fläche ca. 142,41 m2
- Wohnfläche ca. 142,41 m2
- Loggiafläche ca. 15,92 m2
- Gesamtfläche ca. 158,33 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Garagen 2
- Abstellräume 1
- HWB B, 33 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 15.05.2027
- Baujahr 2019
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar ab sofort