Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse, Wintergarten & hochwertiger Ausstattung – 4040 Linz, Leopold-Figl-Straße 36, Top A 4 2
Diese besondere Dachgeschosswohnung in einer der beliebtesten Lagen von Linz-Urfahr bietet auf rund 77 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch exklusive Ausstattungsdetails und die perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe.
Highlights der Wohnung:
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ca. 77 m² Wohnfläche
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großzügige südwestseitige Terrasse mit wunderschönem Ausblick und Abendsonne
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heller Wintergarten auf der Nordostseite – ideal als erweiterter Wohnraum oder gemütlicher Essbereich
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modernes Wohn-/Esszimmer mit über 33 m²
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hochwertig ausgestattete Küche, modern und funktional
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Schlafzimmer mit angrenzendem Bad
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Bad und WC komplett neu und hochwertigst von der renommierten Firma Komfortbad Höglinger gestaltet
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Ein praktischer Begehbarer Schrankraum
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eigenes Kellerabteil
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Tiefgaragenplatz im Haus
Lage & Infrastruktur
Die Leopold-Figl-Straße punktet mit einer perfekten Mischung aus Ruhelage und urbaner Anbindung. Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden von Linz-Urfahr:
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Straßenbahn- und Busstationen sind fußläufig erreichbar
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die Johannes Kepler Universität Linz liegt in unmittelbarer Nähe
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Nahversorger, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in direkter Umgebung
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Freizeitmöglichkeiten wie Pleschinger See, Donauradweg und Pöstlingberg sind schnell erreichbar
Fazit:
Diese Dachgeschosswohnung bietet alles, was anspruchsvolles Wohnen ausmacht: hochwertige Ausstattung, großzügige Außenflächen, herrlicher Ausblick und eine Top-Lage in Urfahr. Ideal geeignet für Paare oder Singles, die ein stilvolles Zuhause mit urbanem Komfort suchen. Der Lift führt bis in den dritten Stock. Derzeit verfügt die Wohnung über 2 Zimmer, da die Küche separat ist. Wenn man die Küche in den offenen Wohn- Essbereich verlegt, ist ein drittes Zimmer möglich.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
