RARITÄT - Einzigartiges Baugrundstück in Leonding – 896 m² für Ihr Eigenheim...!















Beschreibung
Herzlich willkommen in Leonding, einer der gefragtesten Wohngegenden Oberösterreichs! Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, ein traumhaftes Baugrundstück, inklusive Alpenblick, für Ihr Eigenheim zu erwerben. Mit einer großzügigen Fläche von 896 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für Ihr persönliches Wohnprojekt, das all Ihre Wünsche und Bedürfnisse erfüllt.
Der Kauf ist nicht nur eine Investition in Ihre Zukunft, sondern auch in die Lebensqualität Ihrer Familie. Stellen Sie sich vor, wie Ihr neues Zuhause auf diesem attraktiven Grundstück Gestalt annimmt. Ob modernes Einfamilienhaus, gemütliche Doppelhaushälfte oder ein energieeffizientes Passivhaus – die Möglichkeiten sind vielfältig und warten nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Es liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, die Ihnen eine hervorragende Lebensqualität garantiert. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Ein Bus bringt Sie schnell und unkompliziert zu den wichtigsten Zielen in der Umgebung und macht das Pendeln zum Kinderspiel.
Die Infrastruktur rund um das Grundstück lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar, sodass Sie sich um Ihre Gesundheit keine Sorgen machen müssen. Für Familien sind der Kindergarten und die Schule nur einen kurzen Fußweg entfernt, was den Alltag erheblich erleichtert. Und wenn der kleine Hunger kommt, stehen Supermärkte und Bäckereien bereit, um Sie mit frischen Lebensmitteln und Leckereien zu versorgen.
Leonding ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die gute Nachbarschaft. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zur Stadt Linz, die Ihnen ein breites kulturelles und gesellschaftliches Angebot bietet. Ob Sport, Freizeit, Kunst oder Kulinarik – hier findet jeder das passende Angebot.
Nutzen Sie diese einmalige Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Leonding. Dieses Baugrundstück ist der perfekte Ausgangspunkt für ein glückliches und erfülltes Leben. Zögern Sie nicht länger und lassen Sie sich von der Attraktivität dieser Lage überzeugen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihre Zukunft beginnt hier!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Besitzurkunde
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 2300 m
- Flughafen 6300 m
Sonstige
- Bank 875 m
- Geldautomat 875 m
- Polizei 1825 m
Gesundheit
- Arzt 175 m
- Apotheke 450 m
- Klinik 1300 m
- Krankenhaus 3025 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 740.000,00 €
- Fläche ca. 896 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 740.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 335
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 740.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 896 m2
- Grundfläche ca. 896 m2