GRÜNE ALLEE GALLNEUKIRCHEN - 2 und 3-Zimmer Wohnungen, 55-70m² NEUBAU ERSTBEZUG
4020 Linz
Beschreibung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Besitzurkunde
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fertigparkett
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Kühlung
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Neubaustandard
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Toilette
- Westbalkon / -terrasse
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 43 kWh/m2a
- fGEE A, 0,69
- gültig bis 23.10.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 325 m
- Straßenbahn / Bus 1650 m
- Flughafen 1325 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 675 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 550 m
- Klinik 1175 m
- Krankenhaus 975 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 203.945,00 €
- Fläche ca. 54,99 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 203.945,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,44% inkl. USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Anleger-Preis belagsfertig. Schlüsselfertig € 219.014,--. PKW je € 6.090,--, je zzgl. 20% USt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 333
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 203.945,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 54,99 m2
- Wohnfläche ca. 54,99 m2
- Kellerfläche ca. 7,7 m2
- Terrassenfläche ca. 13,61 m2
- Stellplatzfläche ca. 13,41 m2
- Gesamtfläche ca. 54,99 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 43 kWh/m2a
- fGEE A, 0,69
- gültig bis 23.10.2034
- Baujahr 2025
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 01.05.2026