Traumhaftes Wohnen mit eigenem Garten in neuwertiger EG-Wohnung in 1210 Wien - jetzt zugreifen!!!

1210 Wien

Beschreibung

Moderne Gartenwohnung in ruhiger Lage – Ihr neues Zuhause in 1210 Wien

Diese charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und ein behagliches Wohngefühl.

Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche (ca. 26,9 m²), die viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung bietet – ob gemütliche Sofaecke oder stilvolle Essgruppe, hier fühlt man sich sofort wohl. Die angrenzende Terrasse (ca. 11,3 m²) und der private Garten (ca. 52,8 m²) laden zum Entspannen im Freien ein.

Weitere Highlights:
Modernes Badezimmer mit Dusche und WC
Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Heller Vorraum für einen freundlichen Empfang

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage in Floridsdorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung.

Ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder als attraktive Anlageimmobilie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit WC
  • Baubewilligung
  • Baugenehmigung
  • Besitzurkunde
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fertigparkett
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Gartennutzung
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kinderspielplatz
  • Massiv
  • Neubaustandard
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Seniorengerecht
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Tiefgarage
  • Toilette
  • Wasch- / Trockenraum
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 30.13 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,79
  • gültig bis 04.05.2030

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 3000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 4000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap