Traumgrundstück im Herzen von Oberösterreich - Perfekt für Ihr Eigenheim mit Altbestand und riesigem Garten!
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach Ihrem ganz persönlichen Traumhaus in einer idyllischen Lage? Dann lassen Sie sich von diesem einzigartigen Grundstück in Holzhausen, Oberösterreich verzaubern. Auf einer Gesamtfläche von 4312m² erwartet Sie hier ein wahres Paradies für alle, die sich nach Ruhe, Natur und einem exklusiven Wohnambiente sehnen.
Das Grundstück besticht nicht nur durch seine großzügige Größe, sondern vor allem auch durch seine traumhafte Lage. Ein atemberaubender Bergblick sowie ein malerischer Grünblick sorgen für ein unvergleichliches Wohngefühl und lassen Sie den Alltagsstress vergessen. Hier können Sie sich entspannen, die Natur genießen und neue Energie tanken.
Der Kaufpreis für dieses einzigartige Baugrundstück beträgt 1.164.240,00 €. Doch für dieses Geld erhalten Sie nicht nur ein Stück Land, sondern die Möglichkeit, Ihr ganz persönliches Traumhaus zu verwirklichen. Die Bebauungsmöglichkeiten sind enorm vielfältig und bieten Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche. Gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen und erschaffen Sie so Ihren ganz persönlichen Rückzugsort.
Doch nicht nur die Lage und die Bebauungsmöglichkeiten sprechen für dieses Grundstück, auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Der Altbestand mit zwei Garagen bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und sorgt für einen stressfreien Start in den Tag. Eine Sauna sowie ein Wellnessbereich laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein und verwandeln Ihr Zuhause in eine private Wellness-Oase. Ein Abstellraum bietet ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgt für Ordnung in Ihrem neuen Zuhause.
Doch nicht nur für junge Familien ist dieses Grundstück ideal, auch für Senioren ist es bestens geeignet. Die Barrierefreiheit sowie die Rollstuhlgerechtigkeit des Grundstücks und des Hauses ermöglichen ein komfortables und unbeschwertes Wohnen im Alter. Zudem bietet die Gartennutzung die Möglichkeit, sich auch im Freien zu entspannen und den Garten mit altem Obstbaumbestand nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Grundstück und lassen Sie sich von seinem Charme und seiner Vielfalt begeistern. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Grundstück verzaubern. Wir freuen uns auf Sie!
Die Liegenschaft ist bereits an das öffentliche Stromnetz angeschlossen und verfügt über einen eigenen Brunnen zur Wasserversorgung. Ein Anschluß an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz ist grundsätzlich möglich und herstellbar.
Flächenwidmung: Bauland / Wohngebiet.
Kein Bebauungsplan / Örtliches Entwicklungskonzept / Bebauungsrichtlinie --> Es gilt somit die OÖ Bauordnung!!!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Garage
- Parkhaus
- Abstellraum
- Gartennutzung
- Rollstuhlgerecht
- Sauna
- Seniorengerecht
- UMTS-Empfang
- Wellnessbereich
- Baugenehmigung
- Besitzurkunde
- Bergblick
- Grünblick
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 325 m
- Straßenbahn / Bus 1650 m
- Bahnhof 1325 m
- Autobahnanschluss 225 m
- Flughafen 1325 m
Kinder & Schulen
- Kindergarten 225 m
- Schule 625 m
- Universität 725 m
- Höhere Schule 1825 m
Nahversorgung
- Supermarkt 400 m
- Bäckerei 550 m
- Einkaufszentrum 1975 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 1175 m
- Polizei 675 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 550 m
- Klinik 1175 m
- Krankenhaus 975 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.164.240,00 €
- Fläche ca. 4.312 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.164.240,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 265
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 1.164.240,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 4.312 m2
- Grundfläche ca. 4.312 m2
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![Mag. Michael Schwarzl, MBA MPA Mag. Michael Schwarzl, MBA MPA](https://storage.justimmo.at/thumb/eeada28b4d63bef7b5b0f48a3b5fb909/fc_h300_mwebp_w100/47sJzJbBdpDxSCR2mzuiW.jpg)
- Mag. Michael Schwarzl, MBA MPA
- Geschäftsführer