Ruhige Eigentumswohnung mit schönem Ausblick auf Bad Ischl
Beschreibung
Diese schöne aufgeteilte, geräumige 66,31 m² 3-Zimmer Wohnung mit 7,5 m² Loggia überzeugt durch ihre ruhige, grüne, aber dennoch zentrale Lage in Bad Ischl, der malerischen Kulturhauptstadt Europas 2024.
Genießen Sie aus der Wohnung im 7. Stock, die Sie bequem per Lift erreichen können, den Blick vom Balkon, der den Blick auf das atemberaubende Panorama der Bad Ischler Bergwelt eröffnet.
Die Wohnung mit zwei Schlafräumen eignet sich durch die getrennte Begehbarkeit auch sehr gut für eine 2-Parteien-WG.
Wohn- und Schlafzimmer sind mit klassischen Holzböden ausgestattet, das Badezimmer hat eine Badewanne, WC separat.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, im Haus befindet sich auch ein Fahrrad- bzw. Kinderwagenraum.
Die Wohnung bedarf einer teilweisen Sanierung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB D, 124.62 kWh/m2a
- fGEE D, 2,06
- gültig bis 16.07.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 750 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Fläche ca. 66,31 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 199.000,00 € |
Betriebskosten: | 130,37 € |
Reparaturrücklage: | 104,77 € |
Umsatzsteuer: | 13,04 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 248,18 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 261
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 66,31 m2
- Wohnfläche ca. 66,31 m2
- Nutzfläche ca. 73,5 m2
- Loggiafläche ca. 7,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB D, 124.62 kWh/m2a
- fGEE D, 2,06
- gültig bis 16.07.2030
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand sanierungsbedürftig
- Beziehbar sofort