Exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung in Linz zu kaufen: Erstbezug mit Terrasse, 2x Garagen, Fußbodenheizung, Kühlung.
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Beschreibung
Diese einzigartige Immobilie in 4020 Linz in Oberösterreich ist eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die nach einer luxuriösen Wohnung suchen. Sie ist erstbezogen und bietet eine Fläche von 90,49 m², verteilt auf 3 Zimmer. Diese Wohnung hat einen eigenen Garten, eine Terrasse und 2 Garagen. Ein weiterer Mehrwert dieser Immobiliendetails sind die Fußbodenheizung und Kühlung, die das Wohnen im Sommer und im Winter angenehm und komfortabel machen.
Der Verkehrsanschluss ist auch sehr vorteilhaft, da Sie Bus, Straßenbahn und Autobahnanschluss vor Ort haben. In der Nähe befinden sich zudem ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Schule, ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum.
Für 598.000,00 € können Sie diese Immobilie erwerben und in eine moderne Wohnoase mit erstklassigem Komfort verwandeln. Machen Sie sich bereit, um diese einmalige Gelegenheit nicht zu verpassen!
- Wunderschöne Lage
- Hochwertige Ausstattung
- Schlüsselfertig
- Großzügige Freiflächen
- Provisionsfrei
- Heizen und Kühlen mit effizienter Grundwasserwärmepumpe
- Tiefgarage
- Bezugsfertig
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Kühlung
Energieausweis
- HWB 39 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 150 m
- Straßenbahn / Bus 325 m
- Bahnhof 1525 m
- Autobahnanschluss 925 m
- Flughafen 3225 m
Kinder & Schulen
- Kindergarten 200 m
- Schule 225 m
- Universität 3075 m
- Höhere Schule 3425 m
Nahversorgung
- Supermarkt 125 m
- Bäckerei 550 m
- Einkaufszentrum 875 m
Sonstige
- Bank 300 m
- Geldautomat 300 m
- Post 1300 m
- Polizei 2025 m
Gesundheit
- Arzt 850 m
- Apotheke 325 m
- Klinik 2075 m
- Krankenhaus 1150 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 598.000,00 €
- Fläche ca. 90,49 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 598.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Preis je Tiefgaragenplatz € 28.000,--
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 251
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 598.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 90,49 m2
- Wohnfläche ca. 90,49 m2
- Gartenfläche ca. 75,29 m2
- Kellerfläche ca. 6,95 m2
- Terrassenfläche ca. 37,2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 2
- Garagen 2
- HWB 39 kWh/m2a
- Baujahr 2023
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
Kontaktieren Sie uns
![Mag. Michael Schwarzl, MBA MPA Mag. Michael Schwarzl, MBA MPA](https://storage.justimmo.at/thumb/eeada28b4d63bef7b5b0f48a3b5fb909/fc_h300_mwebp_w100/47sJzJbBdpDxSCR2mzuiW.jpg)
- Mag. Michael Schwarzl, MBA MPA
- Geschäftsführer