Luxuriös wohnen in 161m² + 75m² Keller - Neuwertiges Einfamilienhaus mit Pool in Asten, OÖ
Beschreibung
Erleben Sie das Wohnen in einem gepflegten Einfamilienhaus in 4481 Asten in Oberösterreich. Auf einer Fläche von 161 m² bietet das Haus alles, was Sie sich für einen komfortablen und entspannten Alltag wünschen. Genießen Sie den Grünblick und die Ruhe, die Ihnen die Lage bietet.
Die Räumlichkeiten sind modern und edel eingerichtet. Der Boden besteht aus Fliesen, Parkett und Fußbodenheizung, die durch die Erdwärme versorgt wird. Ein Kamin sorgt für eine wohlige Atmosphäre an kälteren Tagen. In der Küche finden Sie alles, was Sie brauchen, um Ihre Lieblingsspeisen zu zaubern. Im Bad erwartet Sie neben einer Badewanne auch ein Fenster für mehr Licht und frische Luft.
Zwei Garagen bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug. zusätzlich stehen 2 Stellplätze im Freien zur verfügung. Die Verkehrsanbindung ist dank Bus und Autobahnanschluss sehr gut. In der Nähe finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen, wie Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei.
Erleben Sie das Wohnen in seiner schönsten Form und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser einzigartigen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Die Highlights dieser Immobilie sind:
3 Schlafzimmer
Erdwärmeheizung
Pool mit Kuppelabdeckung
Wohnraumlüftung und Klimatisierung
Smart Home Steuerung
Voll unterkellert und das gesamte Haus mit Fussbodenheizung ausgestattet
Großer Garten
Südseitige teilweise überdachte Terrasse
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Erdwärme
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Einbauküche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Fitnessraum
- Gartennutzung
- Sauna
- Swimmingpool
- Wasch- / Trockenraum
- Neubaustandard
- Klimaanlage
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- DV- / EDV-Verkabelung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Öffenbare Fenster
- Rollladen
- Deckenleuchten
- Gäste-WC
- Pissoir
- Toilette
- Krüppelwalmdach
- Massiv
- Stahlbeton
- Ziegel
- Schlüsselfertig mit Keller
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Besitzurkunde
- Grünblick
Energieausweis
- HWB B, 31.1 kWh/m2a
- gültig bis 13.08.2022
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 325 m
- Straßenbahn / Bus 1650 m
- Bahnhof 1325 m
- Autobahnanschluss 225 m
- Flughafen 1325 m
Kinder & Schulen
- Kindergarten 225 m
- Schule 625 m
- Universität 725 m
- Höhere Schule 1825 m
Nahversorgung
- Supermarkt 400 m
- Bäckerei 550 m
- Einkaufszentrum 1975 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 1175 m
- Polizei 675 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 550 m
- Krankenhaus 975 m
- Klinik 1175 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 750.000,00 €
- Fläche ca. 161 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 750.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 245
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 750.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 161 m2
- Wohnfläche ca. 161 m2
- Grundfläche ca. 670 m2
- Kellerfläche ca. 75 m2
- Garagenfläche ca. 40 m2
- Gesamtfläche ca. 236 m2
- Keller 1
- Garagen 2
- HWB B, 31.1 kWh/m2a
- gültig bis 13.08.2022
- Baujahr 2012
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 31.03.2024
Kontaktieren Sie uns

- Mag. Michael Schwarzl, MBA MPA
- Geschäftsführer