Helle, möblierte Eigentumswohnung in Zentrumsnähe - Koffer packen und einziehen!
Beschreibung
Sehr gepflegte, großzügige, voll möblierte Wohnung in bester Stadtrandlage.
Alle Fenster sind mit Innenjalousien ausgestattet, die Wohnräume mit Parkettböden, Vorzimmer, Bad und WC haben Fliesenböden, die Küche ist mit Korkboden ausgelegt. Von der voll ausgestatteten Küche mit Esstisch gelangt man auf einen kleinen Balkon - ideal zB für den Anbau eines kleinen Kräutergartens.
Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin führte auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse (mit Markise), die für gemütliche Sommerabende ausreichend Platz bietet.
Das Badezimmer ist mit Handtuchtrockner ausgerüstet, Bad und WC sind renoviert.
Im Schlafzimmer bieten zwei versteckte Einbauschränke ausreichend Platz für Ihre Kleidung.
Zwei weiter Zimmer stehend für Ihre individuelle Verwendung - Kinderzimmer, Büro, Fitnessraum, etc. - zur Verfügung.
Die Wohnung zeichnet sich durch optimaler Stauraumlösungen mit Einbauschränken und einem eigenen Abstellraum dür Waschmaschine, Trockner und Reinigungszubehör aus.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit WC
- Badewanne
- Parkplatz
- Abstellraum
- WG geeignet
- Innenliegender Sonnenschutz
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 2000 m
- Bahnhof 2500 m
- Autobahnanschluss 1500 m
- Flughafen 6000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1500 m
- Höhere Schule 3000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 1500 m
- Einkaufszentrum 2500 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Post 2500 m
- Polizei 2500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 2500 m
- Klinik 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 517.000,00 €
- Fläche ca. 126 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 517.000,00 € |
Betriebskosten: | 163,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 163,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 206
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 517.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 126 m2
- Wohnfläche ca. 126 m2
- Nutzfläche ca. 126 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Balkonfläche ca. 2 m2
- Terrassenfläche ca. 10 m2
- Stellplatzfläche ca. 16 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt