Neuwertiges Einfamilienhaus in Pichling / 4030 Linz: 145m², 4 Zimmer, Garten, Terrasse, 2x Garagen, 2x Stellplätze, 775.000,00 €!
Beschreibung
Das Haus in 4030 Linz, Oberösterreich, ist ein wunderschönes, geräumiges Einfamilienhaus, das einen Kaufpreis von 775.000,00 € hat. Mit einer Fläche von 145m², 4 Zimmern, neuwertigem Zustand und einem Ausblick auf Grünblick, ist dieses Haus eine ideale Wahl für jeden, der Wert auf Qualität und Komfort legt.
Das Haus ist mit Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Dusche und Kabel / Satelliten-TV ausgestattet. Im Außenbereich gibt es einen Garten, eine Terrasse, 2 Garagen und 2 Stellplätze. Darüber hinaus gibt es 2 WCs.
In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist das Haus auf einer Bus- und Straßenbahnlinie gelegen. In der Nähe gibt es eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei.
Wenn Sie ein Haus mit einer modernen Ausstattung und einem einzigartigen Ausblick suchen, dann ist dieses Haus in Linz das Richtige für Sie. Mit seiner einzigartigen Lage, modernen Ausstattung und einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis ist es eine ausgezeichnete Wahl für jeden, der ein vielseitiges und modernes Leben wünscht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Außendusche
- Gartennutzung
- Swimmingpool
- Wasch- / Trockenraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Öffenbare Fenster
- Deckenleuchten
- Gäste-WC
- Toilette
- Walmdach
- Massiv
- Schlüsselfertig mit Keller
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Besitzurkunde
- Grünblick
Energieausweis
- HWB B, 37 kWh/m2a
- fGEE A, 0,77
- gültig bis 13.06.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Autobahnanschluss 5000 m
- Bahnhof 1500 m
- Flughafen 5500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 7000 m
- Höhere Schule 8000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 3500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 6000 m
- Klinik 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 775.000,00 €
- Fläche ca. 145 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 775.000,00 € |
Betriebskosten: | 100,00 € |
Heizkosten: | 85,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 185,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 205
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 775.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 145 m2
- Wohnfläche ca. 145 m2
- Grundfläche ca. 734 m2
- Kellerfläche ca. 73 m2
- Terrassenfläche ca. 50 m2
- Garagenfläche ca. 38 m2
- Gesamtfläche ca. 218 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- Abstellräume 1
- HWB B, 37 kWh/m2a
- fGEE A, 0,77
- gültig bis 13.06.2033
- Baujahr 2007
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar 31.03.2024
Kontaktieren Sie uns

- Mag. Michael Schwarzl, MBA MPA
- Geschäftsführer