Freundliche Familienwohnung am Linzer Froschberg
4020 Linz
Beschreibung
Sie suchen eine modernisierte und geräumige Wohnung in bester Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Diese helle, freundliche Wohnung überzeugt durch ihre fabelhafte Lage am Linzer Froschberg und erfüllt dank der familienfreundlichen Fläche von 87,9 m² hundertprozentige Wohnqualität im Grünen. Supermarkt und Bank sind lediglich wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt, über die nahegelegene Bushaltestelle erreicht man nach kurzer Fahrt den Linzer Hauptbahnhof, das Drehkreuz des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr schönen Wohngegend von 4020 Linz in Oberösterreich. Die Wohnung liegt im 2. Stock und verfügt über 5 Zimmer, ein modernisiertes Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche.
Von hier aus haben Sie eine schnelle Verkehrsanbindung mit dem Bus. In der Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Supermarkt.
Die großzügige Loggia bietet zusätzlichen Komfort. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein Personenaufzug, ein Wasch-/Trockenraum, ein Fertigparkett und es ist auch WG-geeignet. Kabel-/Satelliten-TV ist vorhanden.
Diese Wohnung ist das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie! Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fertigparkett
- Elektro
- Infrarotheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Kinderspielplatz
- Wasch- / Trockenraum
- WG geeignet
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Getrennte Toiletten
- Massiv
Energieausweis
- HWB C, 71 kWh/m2a
- fGEE C, 1,23
- gültig bis 26.02.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1500 m
- Bahnhof 1500 m
- Autobahnanschluss 2000 m
- Flughafen 5000 m
Kinder & Schulen
- Kindergarten 500 m
- Schule 500 m
- Universität 1500 m
- Höhere Schule 2500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1500 m
- Einkaufszentrum 2500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 1500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Fläche ca. 87,9 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 249.000,00 € |
Betriebskosten: | 116,71 € |
Umsatzsteuer: | 11,67 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 128,38 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 186
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 87,9 m2
- Wohnfläche ca. 87,9 m2
- Nutzfläche ca. 87,9 m2
- Kellerfläche ca. 2,5 m2
- Loggiafläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 71 kWh/m2a
- fGEE C, 1,23
- gültig bis 26.02.2030
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand modernisiert
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar per sofort