Erfolgreich verkauft: Einzigartige Familienwohnung, zentrale Ruhelage --- NEUWERTIG !!!

4020 Linz

Beschreibung

Diese Wohnung ist wirklich einzigartig - Wohngefühl wie in einem Haus!!!

2018 wurde wirklich alles in dieser großzügigen 123 m² Wohnung hochwertigst neu gemacht.

 

Folgende Räume stehen zur Verfügung:

- Zwei Kinderzimmer

- Schlafzimmer

- Schrankraum

- Offene Wohnküche / Esszimmer

- Wohnzimmer

- Vorraum

- Gäste-Bad mit WC

- Badezimmer

 

Folgende Freiflächen laden zum Verweilen und genießen ein:

- Großzügiger Balkon

- Garten (Nutzungsvereinbarung mit WAG)

 

Zusätzliche Lagerflächen:

- Kellerabteil privat mit 9,45 m²

- Lagerraum im Keller (ehemaliger Bunker, Allgemeinfläche

- Lagerfläche im Dachboden (Allgemeinfläche)

- Zimmer am Dachboden mit Fenster und Wasser (ehemals für Bedienstete) mit 14,5 m²

 

Parkplätze stehen vor dem Haus an der Straße ausreichend zur Verfügung, diese sind öffentliches Gut.

 

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche und Elektrogeräten ausgestattet.

Für wohlige Wärme sorgt die Fernwärme der KELAG, Warmwasser wird mit Boiler / Strom bereitet.

 

Der Plan ist beispielhaft zu verstehen, es erfolgte keine Naturmaßnahme. Zusätzlich zur Abbildung gibt es eine Türe zwischen Zimmer 2 und Küche, der Kamin in Zimmer 3 ist kleiner und steht in der Nische zwischen Zimmer 3 und 6. Im Bad ist gleich neben der Türe ein Waschmaschinen-Anschluß.

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Teppichfliesen
  • Elektro
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Kinderspielplatz
  • Seniorengerecht
  • Wasch- / Trockenraum
  • WG geeignet
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Deckenleuchten
  • Gäste-WC
  • Walmdach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Besitzurkunde
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 67.5 kWh/m2a
  • gültig bis 03.11.2019

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 1000 m
  • Flughafen 4500 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 500 m
  • Schule 500 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap