Erfolgreich verkauft: Einzigartige Familienwohnung, zentrale Ruhelage --- NEUWERTIG !!!
Beschreibung
Diese Wohnung ist wirklich einzigartig - Wohngefühl wie in einem Haus!!!
2018 wurde wirklich alles in dieser großzügigen 123 m² Wohnung hochwertigst neu gemacht.
Folgende Räume stehen zur Verfügung:
- Zwei Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Schrankraum
- Offene Wohnküche / Esszimmer
- Wohnzimmer
- Vorraum
- Gäste-Bad mit WC
- Badezimmer
Folgende Freiflächen laden zum Verweilen und genießen ein:
- Großzügiger Balkon
- Garten (Nutzungsvereinbarung mit WAG)
Zusätzliche Lagerflächen:
- Kellerabteil privat mit 9,45 m²
- Lagerraum im Keller (ehemaliger Bunker, Allgemeinfläche
- Lagerfläche im Dachboden (Allgemeinfläche)
- Zimmer am Dachboden mit Fenster und Wasser (ehemals für Bedienstete) mit 14,5 m²
Parkplätze stehen vor dem Haus an der Straße ausreichend zur Verfügung, diese sind öffentliches Gut.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche und Elektrogeräten ausgestattet.
Für wohlige Wärme sorgt die Fernwärme der KELAG, Warmwasser wird mit Boiler / Strom bereitet.
Der Plan ist beispielhaft zu verstehen, es erfolgte keine Naturmaßnahme. Zusätzlich zur Abbildung gibt es eine Türe zwischen Zimmer 2 und Küche, der Kamin in Zimmer 3 ist kleiner und steht in der Nische zwischen Zimmer 3 und 6. Im Bad ist gleich neben der Türe ein Waschmaschinen-Anschluß.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Besitzurkunde
- Deckenleuchten
- Dielen
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Massiv
- Schlüsselfertig mit Keller
- Seniorengerecht
- Stadtblick
- Teppichfliesen
- WG geeignet
- Walmdach
- Wasch- / Trockenraum
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 67.5 kWh/m2a
- gültig bis 03.11.2019
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Flughafen 4500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 123,36 m2
- Zimmer 4
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 175
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 123,36 m2
- Wohnfläche ca. 123,36 m2
- Nutzfläche ca. 14,5 m2
- Grundfläche ca. 1.453 m2
- Rohdachbodenfl. ca. 10 m2
- Kellerfläche ca. 9,45 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB C, 67.5 kWh/m2a
- gültig bis 03.11.2019
- Baujahr 1944
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2018
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt