RARITÄT - Exklusives Wohnen am Fuße des Pöstlingbergs mit Fern- u. Stadtblick

4040 Linz

Beschreibung

Exklusives Wohnen repräsentiert diese moderne Eigentumswohnung am Fuße des Pöstlingbergs.

Großzügige Fensterflächen, Hebeschiebtüre, zwei großzügige Loggien samt elektrischer Raffstorebeschattung, eine moderne Küche, hochwertige Ausstattung, Lift vom Kellergeschoß direkt vor die Wohnung samt einer großzügigen Gartenfreifläche machen diese Immobilie einzigartig. 

Besondere gestalterische Elemente bilden die auskragenden Loggien auf zwei Seiten der Wohnung.

Damit verfügt die Wohnung über großzügige Außenräume.

Fein akzentuiert wird das ganz in weiß gehaltene Gebäude durch die anthrazitfarbene Umrandung der Loggien.

Ausstattung:

  • Wohn- Essraum: 1
  • Küche: 1
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • WC: 1
  • Abstellraum: 1
  • Empfang/Vorraum: 1
  • Loggiaanzahl: 2
  • Loggiaflächen: 19,34 m²
  • Kellerfläche: 4,99 m²
  • Carportfläche: 12,50 m²
  • Gartenmitbenützung: 159,70 m²
  • Heizung: Fußbodenheizung
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Elektrische Raffstore
  • Energiepass HWB: 24,20 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Oktober 2021
  • Baujahr: 2010

 

 

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Kinderspielplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Wasch- / Trockenraum
  • Niedrigenergiehaus
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Massiv
  • Stahlbeton
  • Ziegel
  • Fernblick
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB 24.2 kWh/m2a
  • gültig bis 03.04.2019

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 2500 m
  • Flughafen 5000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 2000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 2000 m
  • Klinik 7000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap