RARITÄT - Exklusive traumhaft großzügige 4-Zimmer-Wohnung zentral in Linz, ruhige Lage, inkl. Tiefgarage

4020 Linz, Figulystraße 38 / 4 / 35

Beschreibung

Diese wunderbar ruhig gelegene Eigentumswohnung im sonnigen vierten Obergeschoss ist optimal orientiert und bequem mit dem Lift erreichbar. Die gesamte Anlage wurde kürzlich generalsaniert und präsentiert sich in Top-Zustand.

 

Folgende Räumlichkeiten stehen zu Ihrer Verfügung:

- 2 großzügige Schlafzimmer

- Küche

- Vorraum

- Abstellraum

- Bad

- WC

- großzugiger Wohn-Ess-Bereich

- Kellerabteil

- Tiefgaragenplatz in Übergröße

 

Die Wohnung kann auf Wunsch mit geringem Aufwand wie folgt umgestaltet werden:

Alternative a) 1 zusätzliches Schlafzimmer, die Küche kommt in den Wohn-Essbereich

Alternative b) 1 zusätzliches Schlafzimmer, abgetrennt vom Wohn-Essbereich

 

Optional kann die Wohnung mit einer hochwertigen Einbau-Küche ausgestattet werden.

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Niedrigenergiehaus
  • WG geeignet
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller

Energieausweis

  • HWB A, 24.1 kWh/m2a
  • gültig bis 18.09.2022

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 375 m
  • Bahnhof 300 m
  • Autobahnanschluss 1700 m
  • Flughafen 3625 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 550 m
  • Universität 1150 m
  • Höhere Schule 1300 m

Sonstige

  • Bank 325 m
  • Geldautomat 325 m
  • Post 350 m
  • Polizei 375 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 175 m
  • Bäckerei 375 m
  • Einkaufszentrum 1150 m

Gesundheit

  • Arzt 375 m
  • Apotheke 400 m
  • Krankenhaus 800 m
  • Klinik 4700 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap